Tekstit

Onnistuneen remontin TOP3

Kuva
Usein kuulee erilaisia kauhukokemuksia remonteista tai muista rakennusprojekteista, joten päätin lähestyä aihetta positiivisemmasta kulmasta. Klikkiotsikoinnin hengessä listaan rakennusurakoitsijan näkökulmasta kolme tärkeintä seikkaa, jotka ovat käytännössä osoittautuneet onnistuneen remontin avaimiksi. Sovellettavissa myös uudisrakentamiseen :)
Visio lopputuloksesta Kun tiedät mitä haluat ja miltä kotisi remontin jälkeen näyttää, on helppo tehdä suunnitelmat ja vastata urakoitsijan kysymyksiin. Kun urakoitsija saa yksityiskohtaiset tiedot, on työ helpompi myös hinnoitella ja molemmille osapuolille on selvää, mistä on sovittu.  Jos oma visio on hakusessa, niin käytä mieluummin hiukan rahaa ammattisuunnitteluun. Useimmilta suunnittelijoilta saat 3D-kuvat, jotka auttavat hahmottamaan lopputulosta. Kun suunnitelmat ovat kunnossa, niin jälleen on helpompi hakea tarjouksia, tehdä sopimus ja sujuva rakennusprojekti. Etenkin isommissa muutoksissa suunnittelua tarvitaan väistämättä joko ra…

Yrittäjän vuosi

Kuva
Tänään on tullut tasan vuosi siitä, kun siirryin täyspäiväisesti perheyrityksen leipiin. Voisi lisätä, että turvallisesta, hyväpalkkaisesta ja mielenkiintoisesta työstä. Kannattiko?
Kyllä. Olin henkisesti valmis kokeilemaan yrittäjyyttä ja hakemaan todellista muutosta elämään. Olen aina tottunut tekemään paljon töitä, joten stereotyyppiset "olet aina töissä, lomallakin" yrittäjiin liitetyt negatiiviset asiat eivät olleet uusia. Kaikkein hienointa on, että vaikka on "aina töissä", on myös hyvin suuri vapaus päättää ajankäytöstään. Olen huomannut, että tätä vapautta olin kaivannut ja se on yksittäisenä asiana kaikkein suurin muutos aiempaan nähden. Mikrokokoisessa yrityksessä on itsellä täysi päätäntävalta kaikesta ja vastuuta saman verran. Jos kännykän lasi hajoaa, niin ei muuta kun marssit huoltoliikkeeseen. Printterin mustekasetit voi tilata ja vaihtaa itse; ei tarvitse miettiä, kenen homma se oikeastaan onkaan. Jos työntekijä sairastuu ja asiakkaalle on luvattu vi…

Ajatuksia omakotitalon ylläpidosta

Kuva
Olemme etsineet perheen kanssa omakotitaloa uudisrakentamisen vaihtoehtona. Tähtäimessä on rakenteiltaan terve talo, josta kohtuullisella remontilla saisi meille sopivan kodin; kuitenkin pienemmällä vaivalla kuin kokonaan uutta rakentaen. Mutta, mutta...
Etsintöjen aikana olen useasti törmännyt samaan ongelmaan: talon peruskorjauksista ja ylläpidosta ei ole huolehdittu, vaan ainoastaan pintoja on remontoitu. Tällöin jo vaikka 25 vuotta vanhassa talossa on aikamoinen korjausvelka harteilla. Uutisista olemme saaneet lukea, että vanhempien omakotitalojen hinnat ja kauppa, toki alueesta riippuen, on kehittynyt heikommin kuin vaikka kerrostaloasuntojen hinnat. Ottaen huomioon, että keskivertoeläjän suurin varallisuuserä on kiinni omassa kodissa, niin sen arvon ylläpito ja tietysti terveellinen asuminen itselle ei ole ihan yhdentekevää.
Vallalla tuntuu olevan (okei, yleistän) käsitystä, että pintaremontti riittää säilyttämään talon kunnossa. Uuden talon voi karkeasti sanoa olevan huoltovapa…

Rakentaa saa kuka tahansa

Tämä kirjoitus sai alkunsa Iltalehden verkkosivuilla julkaistusta uutisesta 29.10.2017, kuinka rakennustyömaan viereisen talon alta maa alkoi sortua kaivuutöiden seurauksena. En tunne kyseisestä yritystä, mutta uutinen ja jutun myöhemmät kommentit herätti kysymyksen: Mikä takaa rakentajan ammattitaidon?
Kun asiaa hetken pohtii, tulee mieleen, että esimerkiksi taksinkuljettamiseen, kuorma-auton ajamiseen ja kiinteistönvälitykseen tarvitaan lupa. Rakennusliikkeen saa sen sijaan perustaa ihan kuka vaan. Alalla vaaditaan ja mainostetaan kyllä vedeneristyssertifikaatteja, työturvallisuuskortteja, tulityökortteja ja katutyökortteja, mutta itse perusammattitaitoa ei säädellä mitenkään. Jos referenssit jätetään tarkistamatta tai muuten kiireessä tehdään sopimuksia, voi periaatteessa aivan kuka tahansa päätyä rakentamaan sinun kotiasi tai naapurin kerrostaloa.
Etenkin noususuhdanteen aikana, kuten tällä hetkellä, alalle ilmestyy paljon uusia yrityksiä keräämään kasvun hedelmiä. Joukkoon mahtu…

Rakkaudesta räntäsateeseen

Kuva
Kuluvan kevään säät eivät ole oikein suosineet rakentamista ulkona. Edellisessä kirjoituksessa mainittua saunarakennusta päästiin aloittamaan pari viikkoa sitten, vaikka taivaalta tarjoiltiin niin vettä, lunta kuin räntääkin.
Tässä kohteessa Ekastra vastaa kokonaisurakasta puiden kaadosta löylyvalmiiseen saunaan. Kyseessä on rantakohde, jossa rakennusmääräykset pitää ottaa tarkasti huomioon rakennuksen suunnittelussa.

Kohteeseen rakennetaan myös uusi huvilarakennus, joten rantasauna on pääasiassa kesäkäytössä. Pukuhuone / saunatupa voi toimia kesäaikana myös vieraiden yöpymispaikkana. Pääpaino rakennuksen suunnittelussa oli siis reilun kokoisessa saunassa, jossa mahtuu isompikin porukka lauteille samaan aikaan ja sijoittelu niin, että saunasta avautuu näkymä järvelle. Katettu terassi oli asiakkaan toiveissa tärkeä, niin että siihen saadaan mukava oleskelupaikka ja kesäkeittiö.  Sijoittelussa tontille huomioitiin auringon osuminen terassin suuntaan käytännössä puolesta päivästä eteenp…

Uuden äärellä

Kuva
Moni ystävä ja asiakaskin on viime vuosien aikana ehdottanut, että "teidän pitäisi kyllä alkaa kirjoittamaan blogia". Vähän aikaa on rohkeutta kerätty, mutta tässä sitä nyt ollaan, aloittamassa Ekastran joukkueen blogia, teemana tietysti meidän "Rakkaudesta Rakentamiseen".
Blogin tarkoituksena on kertoa normiface julkaisuja enemmän projekteistamme ja niiden etenemisestä. Asiakkaiden luvalla tietysti. Yritetään saada mukaan myös niitä hulvattomia hetkiä, joita arjessa tällä porukalla aina välillä koetaan. Elämän makuisia juttuja, rakentamisesta ja vähän vierestäkin.
Allekirjoittanut on touhunnut Ekastran taustajoukoissa jo yli puolet iästään ja kohta siirryn ihan virallisestikin vetovastuuseen toiminnasta. Tämä blogiviritelmä on ensimmäinen laatuaan, joten katsotaan mitä tästä tulee! Kehittyminen tapahtuu tunnetusti useimmiten epämukavuusalueen puolella.
Ensimmäisenä alusta loppuun seurattavana kohteena meillä on vapaa-ajanrakennusprojekti, joka alkaa rantasaunan r…