Tekstit

Näytetään blogitekstit, joiden ajankohta on maaliskuu, 2019.

Odottavan aika on pitkä

Kuva
Kirjoitin viime vuoden puolella oman perheen talon etsinnästä ja se episodi ei kai lopulta voinut johtaa muuhun kuin tontin ostamiseen ja oman talon suunnitteluun. Ei löytynyt valmiina sopivaa, vaikka siinä olisi varmasti päässyt paljon helpommalla. Tontti ostettiin Klaukkalasta noin vuosi sitten ja sen jälkeen on suunnittelua tehty enemmän ja vähemmän tähän saakka. Loppusyksystä saatiin perustukset tehtyä ja varsinaisen rakentamisen osalta päätettiin aloittaa keväämmällä ja tämän talven jälkeen se on kyllä tuntunut varsin fiksulta päätökseltä.

Viime maanantaina runkohomma vihdoin alkoi, ja täytyy sanoa, että tuntuu todella hyvältä! Otsikon mukaisesti vuosi on tuntunut pitkältä, kun niin vähän konkreettista on ollut näkyvillä ja suunnittelun kanssa on välillä tuntunut ettei se lopu ikinä. Yritän elää niin kuin opetan, joten meillä on ollut periaatteena, että kaikki suunnittelu, sisustusta myöten pitää olla valmiina ennen kuin rakentaminen aloitetaan. Ei niin pientä yksityiskohtaa, et…

Meillekö laajennus?

Kuva
Meille tulee tasaisin väliajoin kyselyjä eri-ikäisten talojen laajennusten toteuttamisesta. Tässä muutama asia, joita kannattaa miettiä ennen projektiin ryhtymistä.
Ensimmäisenä on selvitettävä, onko rakennusoikeutta jäljellä nykyisellä tontilla. Etenkin vanhemmissa taloissa pinta-aloja on harvoin tarkistettu tai vuosien saatossa on tehty luvaton laajennus vaikkapa vintille, jolloin rakennusoikeutta ei välttämättä enää nykystandardeilla olekaan jäljellä.
Meihin otetaan usein yhteyttä jo siinä vaiheessa, kun idea laajennuksesta on pöydällä, mutta konkreettista suunnittelua ei ole aloitettu. Rakentajan näkökulmasta lähdetään väärästä päästä liikkeelle, jos yhteydenotto alkaa kysymyksellä "mitä tällainen suunnilleen maksaisi". Jos haluaa hiukan osviittaa kustannuksesta, niin kannattaa lähteä siitä, että puurakenteinen uudisrakennus maksaa noin 2000 e / m2 (http://www.pientaloteollisuus.fi/fin/rakentajalle/keskimaarainen-omakotitalo/kustannukset/). Mielestäni suunnittelun läh…