Rakentaa saa kuka tahansa
Tämä
kirjoitus sai alkunsa Iltalehden verkkosivuilla julkaistusta uutisesta
29.10.2017, kuinka rakennustyömaan viereisen talon alta maa alkoi sortua
kaivuutöiden seurauksena. En tunne kyseisestä yritystä, mutta uutinen ja jutun
myöhemmät kommentit herätti kysymyksen: Mikä takaa rakentajan ammattitaidon?
Kun asiaa
hetken pohtii, tulee mieleen, että esimerkiksi taksinkuljettamiseen,
kuorma-auton ajamiseen ja kiinteistönvälitykseen tarvitaan lupa.
Rakennusliikkeen saa sen sijaan perustaa ihan kuka vaan. Alalla vaaditaan ja
mainostetaan kyllä vedeneristyssertifikaatteja, työturvallisuuskortteja,
tulityökortteja ja katutyökortteja, mutta itse perusammattitaitoa ei säädellä
mitenkään. Jos referenssit jätetään tarkistamatta tai muuten kiireessä tehdään
sopimuksia, voi periaatteessa aivan kuka tahansa päätyä rakentamaan sinun
kotiasi tai naapurin kerrostaloa.
Etenkin
noususuhdanteen aikana, kuten tällä hetkellä, alalle ilmestyy paljon uusia
yrityksiä keräämään kasvun hedelmiä. Joukkoon mahtuu niin rehellisiä yrittäjiä
kuin pikavoittoja tavoitteleviakin.
Muutama
ajatus siitä, mitä kannattaa ottaa huomioon, varsinkin jos kuluttaja-asiakkaana
valitset rakennusurakoitsijaa:
- Tarkista Yritystietojärjestelmästä (www.ytj.fi), että kyseinen yritys on olemassa ja sillä on voimassaoleva arvonlisäverorekisteröinti ja ennakkoperintärekisteröinti. Nämä ovat edellytyksiä myös sille, että yrityksen tekemä työ oikeuttaa sinut hakemaan kotitalousvähennystä.
- Useimmat vakiintuneet toimijat kuuluvat Luotettava Kumppani-palveluun (https://www.tilaajavastuu.fi/fi/pikatarkistus/). Pyydä yritykseltä heidän tilaajavastuuraportti, josta käy ilmi, jos yrityksellä on maksamattomia veroja tai työnantajan pakollisia maksuja. Raportista näet myös, onko yrityksellä lakisääteinen työterveyshuolto kunnossa ja ketkä ovat yrityksen rekisteriin merkityt edustamiseen oikeutetut henkilöt. Jos yritys ei kuulu Luotettava Kumppani-palveluun, pyydä vastaavat todistukset erikseen.
- Edellä mainituista tietolähteistä näet myös, koska yritys on perustettu. Ole erityisen tarkka referensseistä, jos tilaat työtä kovin nuorelta yritykseltä.
- Kysy ammattikoulutuksesta: onko työntekijällä rakennusalan (talonrakennuksen) koulutus, onko työnjohdolla rakennusmestarin, insinöörin tai diplomi-insinöörin koulutus? Jos teetät remonttia, niin sinua kiinnostaa nimenomaan talonrakennuspuolen koulutus, eikä esimerkiksi siinä tapauksessa ympäristörakentamisen peruskoulutus.
- RT kortisto sisältää omat vakiolomakkeet kuluttajasopimuksille (www.sopimuslomake.net). Näitä on viisainta käyttää ainakin yhtään isommissa kohteissa, sillä kuluttajasopimuksen vakioehdot kattavat useimmat potentiaaliset riitakohteet.
- Kysy suosituksia ja referenssejä vastaavista töistä, kun mitä itse olet teettämässä. Hyvämaineisella urakoitsijalla on mahdollisuus järjestää vaikka käynti johonkin aiempaan kohteeseen kuvien lisäksi.
Huomaan, että listaa voisi jatkaa aika pitkälle ja tätä kirjoitusta
myös...Mutta ehkäpä seuraavalla kerralla sitten ajatuksia siitä, miten
sääntelyllä ei määräänsä enempää voida rakentamisen laatuun vaikuttaa.
Esimerkiksi pientalokohteissa rakennustarkastajaa ei välttämättä näy tontilla
kertaakaan ennenkuin runko on pystyssä ja vesikatto päällä. Kuka silloin valvoo
laatua, jos ei rakentaja itse?
(Linkki
kirjoituksessa mainittuun Iltalehden uutiseen: http://www.iltalehti.fi/kotimaa/201710292200494335_u0.shtml)
Kommentit
Lähetä kommentti